Pragul vizei de aur grecești pentru Creta în 2026
Programul viзei de aur grecești Creta necesită o investiție minimă în imobiliare de €800 000 din 2026. Clasificarea Cretei ca zonă de cerere ridicată – condusă de dimensiunea acesteia (8 336 km²) și volumele susținute de turism – a plasat-o în categoria mai mare după reforma vizei de aur grecești din 2024. Investiția poate fi o singură proprietate sau mai multe proprietăți a căror valoare combinată îndeplinește pragul.
Permisul este valabil pentru 5 ani și se poate reînnoi la nesfârșit atâta timp cât proprietatea este încă deținută. Acesta acoperă investitorul, soțul/soția și copiii dependenți până la 21 de ani (extindere la 24 de ani dacă sunt în educație cu normă completă). Nu există cerință de sejur minim – nu trebuie să locuiți în Grecia pentru a vă menține statusul valid.
Condițiile principale de eligibilitate:
- Cetățenie din afara UE/SEE
- Cumpărarea proprietății la sau peste €800 000 (Creta)
- Cazier penal curat din țara de reședință
- Asigurare de sănătate valabilă care acoperă Grecia
- Proprietate înregistrată în numele investitorului sau în comun cu soțul/soția
Pentru un buget realist, consultați prețurile proprietăților din Creta pe regiuni – vilele de pe coastă din prefecturile Lasithi sau Chania ating de obicei €800 000 la 150–280 m², în timp ce proprietățile din interior necesită o suprafață mai mare pentru a atinge pragul.
Cele mai bune zone din Creta pentru proprietatea cu viза de investor
Locația influențează atât eligibilitatea permisului cât și randamentul pe termen lung. Acestea sunt zonele principale care atrag cumpărători cu viза de investor Grecia Creta:
- Prefectura Chania (vest): Piața cea mai activă pentru cumpărători din Europa de Nord. Vile de pe coastă lângă Platanias, Kissamos sau Apokoronas în medie €3 500–5 500/m². Zboruri directe din 40+ orașe europene via aeroportul Chania (CHQ). Sezonul turistic: mai–octombrie, ocupație maximă peste 90% în iulie
