Gouden Visum Drempel Griekenland Kreta in 2026
Het goudvisumprogramma van Griekenland Kreta vereist een minimale vastgoedinvestering van €800.000 vanaf 2026. De classificatie van Kreta als zone met hoge vraag — gedreven door de grootte (8.336 km²) en aanhoudende toerismevolumes — plaatste het in de hogere categorie na de Griekse goudvisa-hervorming van 2024. De investering kan een afzonderlijk eigendom zijn of meerdere eigenschappen waarvan de gecombineerde waarde aan de drempel voldoet.
De vergunning is 5 jaar geldig en oneindig verlengbaar zolang het eigendom nog eigendom is. Het dekt de belegger, echtgenoot en afhankelijke kinderen tot 21 jaar (verlengbaar tot 24 als volledige beroepsopleiding). Er is geen minimale verblijfseis — u hoeft niet in Griekenland te wonen om geldige status te behouden.
Kerngeschiktheidsvoorwaarden:
- Niet-EU/EER-nationaliteit
- Vastgoedaankoop van €800.000 of meer (Kreta)
- Gratis strafblad uit land van verblijf
- Geldige ziektekostenverzekering die Griekenland dekt
- Eigendom geregistreerd in naam van belegger of gezamenlijk met echtgenoot
Voor een realistisch budget raadpleegt u Vastgoedprijzen Kreta per regio — kustvillă's in Lasithi of Chania-prefectuur bereiken doorgaans €800.000 bij 150–280 m², terwijl binnenlandse eigendommen grotere vierkante meter vereisen om de drempel te bereiken.
Beste Gebieden in Kreta voor Vastgoed met Beleggersvisa
Locatie bepaalt zowel permittoewijzing als lange termijn rendement. Dit zijn de belangrijkste zones die belegger visum Griekenland Kreta kopers aantrekken:
- Prefectuur Chania (west): Meest actieve markt voor Noord-Europese kopers. Kustvillă's in de buurt van Platanias, Kissamos of Apokoronas gemiddeld €3.500–5.500/m². Directe vluchten van 40+ Europese steden via luchthaven Chania (CHQ). Toerismeseizoen: mei–oktober, piekbezetting boven 90% in juli
