2026년 크레타에서 부동산을 구매하는 이유
크레타는 그리스 최대 섬입니다: 8,336km², 1,046km 해안선, 650,000명의 상주 인구, 연간 약 750만 명의 관광객. 아테네 남쪽 280km에 위치하며 헤라클리온(HER)과 하니아(CHQ) 두 개의 국제공항을 운영하고 있으며, 세 번째 공항인 카스텔리 국제공항은 동크레타에서 건설 중입니다(예상 수용량: 연간 1,800만 명, 2028년 개항 예정).
크레타에서 부동산 구매는 마요르카나 아말피 해안과 같은 유사한 지중해 시장과 비교하여 제곱미터당 20~30% 더 저렴합니다. 한편 임대 수요는 투기적이지 않고 구조적입니다. 성수기는 5월부터 10월까지이며, 7월과 8월의 해안 빌라 요금은 1박에 €200~400입니다. 성수기 외에도 헤라클리온, 하니아, 레티모는 연중 주거용 임대 수요를 지원합니다.
두 개의 인프라 프로젝트가 2026년의 평가를 재편하고 있습니다. BOAK 고속도로(동서축)는 동크레타로의 여행 시간을 단축하고 있으며, 카스텔리 공항은 현재의 헤라클리온 공항을 완전히 대체할 것입니다. 두 프로젝트 모두 라시티 현의 가격 상승을 가속화하고 있습니다. 섬에서 무엇이 개발되고 있는지에 대한 최신 정보는 2026년 6월 14일 크레타 뉴스 요약에서 시장을 추적하는 구매자와 관련된 최근 업데이트를 다룹니다.
그리스의 골든 비자 프로그램은 2026년에도 계속 운영되어 비EU 구매자에게 부동산 취득을 통한 EU 거주권 경로를 제공합니다. 크레타의 투자 임계값은 지자체 밀도에 따라 다릅니다: 고수요 지역은 €800,000, 저밀도 지역은 €400,000. 내륙과 동크레타의 대부분이 낮은 임계값으로 적격입니다. 변호사가 특정 부지의 정확한 분류를 확인합니다.
지역별 크레타 부동산 가격
제곱미터당 가격은 4개 현 전체에서 크게 다릅니다. 이는 크레타 부동산
