2026年にクレタ島で不動産を購入する理由
クレタ島はギリシャ最大の島：8,336 km²、1,046 kmの海岸線、650,000人の常住人口、年間約750万人の観光客。アテネから南へ280 kmに位置し、ハニア国際空港（HER）とハニア空港（CHQ）の2つの国際空港を運営しており、3番目のカステッリ国際空港は東クレタで建設中です（予想収容量：年間1,800万人、2028年の開業予定）。
クレタ島での不動産購入は、マヨルカやアマルフィ海岸などの同様の地中海市場と比較して、平方メートルあたり20～30％安いままです。一方、賃貸需要は投機的ではなく構造的です。ピークシーズンは5月から10月で、7月と8月の沿岸別荘の料金は1泊€200～400です。ピークシーズン外でも、ハニア、ハニア、レティムノは通年の居住賃貸需要を支えています。
2つのインフラプロジェクトが2026年の評価を再形成しています。BOAK高速道路（東西軸）は東クレタへの移動時間を短縮し、カステッリ空港はハニアの現在の空港全体に取って代わります。両プロジェクトはラシティア県の価格上昇を加速させています。島で何が開発されているかについての現在の状況については、2026年6月14日のクレタニュース概要は市場を追跡する買い手に関連する最近の更新をカバーしています。
ギリシャのゴールデンビザプログラムは2026年も続行し、非EU買い手に不動産取得を通じたEU居住権への道を提供しています。クレタでの投資閾値は自治体密度によって異なります：高需要地域では€800,000、低密度地域では€400,000。内陸部および東クレタのほとんどが低い閾値で適格です。弁護士は特定のプロットの正確な分類を確認します。
地域別クレタ島不動産価格
平方メートルあたりの価格は4つの県全体で大きく異なります。これはクレタ島不動産
