2026年のクレタの黄金ビザ敷居値
ギリシャ黄金ビザ クレタプログラムは、2026年現在、最低€800,000の不動産投資を必要とします。クレタの高需要ゾーンへの分類は、その規模（8,336 km²）と持続的な観光量によって駆動され、ギリシャの2024年黄金ビザ改革に続いてより高いブラケットに置かれました。投資は単一の物件またはその結合値が敷居値を満たす複数の物件が可能です。
この許可は5年間有効で、物件が所有され続ける限り無期限に更新可能です。投資家、配偶者、および21歳までの扶養児童（フルタイム教育中の場合は24歳まで延長可能）をカバーします。最低滞在要件はありません — ギリシャに居住して有効なステータスを保つ必要はありません。
コア適格条件：
- 非EU/EEA国籍
- €800,000以上の物件購入（クレタ）
- 居住国からの犯罪記録の清浄
- ギリシャをカバーする有効な健康保険
- 投資家名またはカップルで共有で登録された物件
現実的な予算については、地域別クレタ物件価格を参照してください — ラシティまたはハニア県の沿岸ヴィラは通常150～280 m²で€800,000に達し、内陸物件は敷居値を満たすためにより大きな面積が必要です。
投資家ビザ物件のためのクレタの最適地域
所在地は許可適格性と長期利回りの両方を駆動します。これらは投資家ビザ ギリシャ クレタ買い手を引き付けている主要なゾーンです：
- ハニア県（西部）：北ヨーロッパの買い手にとって最も活発な市場。プラタニア、キッサモス、またはアポコローナス近くの海辺のヴィラは平均€3,500～5,500/m²。ハニア空港（CHQ）経由で40以上のヨーロッパ都市からの直行便。観光シーズン：5月～10月、7月の占有率90%以上
