Görögországi arany vízum küszöbértéke Kréta esetén 2026-ban
A görögországi arany vízum Kréta program legalább €800 000 ingatlanberuházást igényel 2026 óta. Kréta magas keresletű zónaként való besorolása – annak mérete (8 336 km²) és tartós turizmusmennyisége által vezérelt – magasabb kategóriába helyezte a 2024-es görögországi arany vízum reforma után. A beruházás egyetlen ingatlan vagy több olyan ingatlan lehet, amelyek kombinált értéke eléri a küszöbértéket.
Az engedély 5 évig érvényes és végtelenül megújítható, mindaddig, amíg az ingatlan még mindig tulajdonban van. Az ingatlant befektető, házastársa és 21 éves korig (tanulmányokat végzők 24 éves korig bővíthetők) függő gyermekeit fedi. Nincs minimális tartózkodási követelmény – nem kell Görögországban laknia az érvényes státusz megtartásához.
Alapvető jogosultsági feltételek:
- Nem EU/EGT-s állampolgárság
- Ingatlan vásárlása legalább €800 000 összegért (Kréta)
- Tiszta büntetőregiszter a lakóhelyről
- Görögországot fedező érvényes egészségbiztosítás
- Az ingatlan a befektető nevén vagy a házastárssal együttesen regisztrálva
Reális költségvetéshez olvassa el a Kréta ingatlanárait régiónként – a Lasithi vagy a Chania prefektúrák menti tengerparti villái általában €800 000-t érnek 150–280 m² mellett, míg a szárazföldi ingatlanok nagyobb terület szükségesek a küszöbérték eléréséhez.
Legjobb területek Kréta szigetén a befektető vízum ingatlanja számára
A helyzet az engedély jogosultsága és a hosszú távú hozam egyaránt befolyásolja. Ezek azok a fő zónák, amelyek befektető vízum Görögország Kréta vásárlókat vonzanak:
- Chania prefektúra (nyugat): A legtöbb aktív piac az észak-európai vásárlók számára. Tengerparti villák a Platanias, Kissamos vagy Apokoronas közelében átlagosan €3 500–5 500/m². Közvetlen repülések 40+ európai városból a Chania repülőtéren keresztül (CHQ). Turisztikai szezon: május–október, csúcs kihasználtság 90% felett július hónapban
