Ceny nemovitostí v Krétě se pohybují v poměru 6:1 mezi luxusním Starým městem Chania a venkovskými vesnicemi v Lasithi. Tato příručka rozkládá náklady na nemovitosti podle regionu, identifikuje, kde v roce 2026 stále existuje hodnota, a pokrývá pořizovací náklady, které kupující neustále podceňují.
Ceny nemovitostí v Krétě podle regionů
Heraklion je hlavní město a nejaktivnější trh. Byty v centru města se prodávají za €1.800–2.800/m². Podmístské rodinné domy (Gazi, Agia Paraskevi, Voutes, 5–12 km od centra) se pohybují od €180.000 do €450.000. Pobřežní nemovitosti podél pásu Ammoudara–Agia Pelagia — 8 až 28 km západně od města — dosahují €2.500–3.500/m² pro jednotky s výhledem na moře. Heraklion má nejrychlejší doby transakcí a největší sekundární trh. Letiště je 26 km od centra, trajektové spojení je denní. Pro praktické pochopení toho, co region nabízí jako základ, průvodce Jednodenní výlety z Heraklionu pokrývá vzdálenosti a logistiku v rámci prefektury.
Chania je na vrcholu trhu. Rekonstruované kamenné domy ve Starém městě a Benátské přístavy si nárokují €3.000–5.000/m²; plně obnovené nemovitosti se 2–3 ložnicemi se prodávají za €400.000–900.000. Čtvrti Splantzia a Kastelli přitahují nejvyšší koncentraci severoevropských kupujících. Posuňte se 10–15 km ven — směrem k Soudě, Alikianovi nebo oblasti Apokoronasu — a ceny klesnou na €1.200–2.000/m². Poloostrov Akrotiri, 8 km od Starého města, nabízí klidnější alternativu za €1.500–2.500/m². Průvodce večery v přístavu Chania poskytuje konkrétní představu o tom, jak tamní život vypadá — užitečné, pokud je životní styl spíše než výnos hlavním faktorem. Informace o regionální mobilitě ze základny Chania naleznete v Jednodenních výletech z Chanie.
Rethymno má stejné premiové postavení jako Chania, ale s marginálně nižšími vstupními cenami. Rekonstruované městské paláce se prodávají za €2.500–4.000/m².
