Práh řeckého zlatého vízuma na Krétě v roce 2026
Program řeckého zlatého vízuma Kréta vyžaduje minimální investici do nemovitostí €800 000 od roku 2026. Klasifikace Kréty jako vysokopoptávkové zóny – řízené její velikostí (8 336 km²) a stálým objemem cestovního ruchu – ji zařadila do vyšší kategorie po reformě řeckého zlatého vízuma v roce 2024. Investice může být jedna nemovitost nebo více nemovitostí, jejichž kombinovaná hodnota splňuje práh.
Povolení je platné na 5 let a neomezeně prodlužitelné, pokud je nemovitost stále vlastněna. Pokrývá investora, manžela/manželku a závislé děti do věku 21 let (prodlužitelné do 24 let, pokud studují na plný úvazek). Neexistuje minimální požadavek na pobyt – abyste si udrželi platný status, nemusíte bydlet v Řecku.
Základní podmínky způsobilosti:
- Státní příslušnost mimo EU/EHP
- Nákup nemovitosti za minimálně €800 000 (Kréta)
- Čisté kriminální rejstříky ze země bydliště
- Platné zdravotní pojištění pokrývající Řecko
- Nemovitost registrovaná na jméno investora nebo společně s manželem/manželkou
Pro realistický rozpočet si prohlédněte ceny nemovitostí na Krétě podle regionu – přímořské vily v prefekturách Lasithi nebo Chania obvykle dosahují €800 000 za 150–280 m², zatímco vnitrozemské nemovitosti vyžadují větší plochu, aby dosáhly prahu.
Nejlepší oblasti na Krétě pro nemovitost s investičním vízem
Umístění ovlivňuje způsobilost povolení i dlouhodobý výnos. Toto jsou hlavní zóny, které přitahují kupce investičního vízuma Řecko Kréta:
- Prefektura Chania (západ): Nejaktivnější trh pro severoevropské kupce. Přímořské vily poblíž Platanias, Kissamos nebo Apokoronas v průměru €3 500–5 500/m². Přímé lety z 40+ evropských měst přes letiště Chania (CHQ). Turistická sezona: květen–říjen, špičková obsazenost nad 90 % v červenci
