Greklands gyllene visum gränsvärde för Kreta 2026
Från och med 2026 kräver Greklands gyllene visum Kreta-programmet en minsta fastighetsinvestering på €800 000. Kretas klassificering som en högt efterfrågad zon — driven av dess storlek (8 336 km²) och fortsatt turismvolym — placerades i den högre kategorin efter Greklands 2024 gyllena vise-reform. Investeringen kan vara en enskild fastighet eller flera fastigheter vars sammanlagda värde uppfyller tröskeln.
Tillståndet är giltigt i 5 år och kan förnyas i oändlighet så länge fastigheten fortfarande ägs. Det täcker investeraren, maken och försörjda barn upp till 21 år (kan utökas till 24 om de studerar på heltid). Det finns inget minsta uppehållskrav — du behöver inte bo i Grekland för att behålla giltigt status.
Grundläggande behörighetskrav:
- Icke-EU/EES-medborgarskap
- Fastighetsköp på eller över €800 000 (Kreta)
- Rent brottsregister från bosättningsland
- Giltig sjukförsäkring som täcker Grekland
- Egendom registrerad i investerarens namn eller gemensamt med en make
För en realistisk budget, se Kretas fastighetspriser per region — strandvillor i Lasithi eller Chania-prefekturer når typiskt €800 000 vid 150–280 m², medan inländska fastigheter kräver större områden för att nå tröskeln.
Bästa områden på Kreta för investerarvisa
Platsen driver både tillståndsberättigande och långsiktig avkastning. Dessa är de huvudsakliga zonerna som attraherar investerarvisa Grekland Kreta-köpare:
- Chania-prefekturen (väst): Mest aktiv marknad för nordeuropeiska köpare. Strandvillor nära Platanias, Kissamos eller Apokoronas i genomsnitt €3 500–5 500/m². Direktflyg från 40+ europeiska städer via Chanias flygplats (CHQ). Turismperiod: maj–oktober, över 90% beläggning i juli
