Цены на недвижимость на Крите варьируются в соотношении 6:1 между премиальным Старым городом Ханьи и внутренними деревнями Ласитии. Это руководство разбивает затраты на недвижимость по регионам, указывает, где все еще существует ценность в 2026 году, и охватывает затраты на приобретение, которые покупатели постоянно недооценивают.
Цены на дома на Крите по регионам
Ираклион — столица и самый активный рынок. Квартиры в центре города торгуются по €1.800–2.800/м². Одноквартирные дома в пригородах (Гази, Агиа Парасевна, Вутес, 5–12 км от центра) варьируются от €180.000 до €450.000. Прибрежная недвижимость вдоль полосы Аммудара–Агиа Пелагия — 8-28 км к западу от города — достигает €2.500–3.500/м² для единиц с видом на море. Ираклион имеет самые быстрые сроки транзакций и самый крупный вторичный рынок. Доступ в аэропорт находится в 26 км от центра, паромные соединения ежедневно. Чтобы получить представление о том, что регион предлагает в качестве базы, руководство Day Trips from Heraklion охватывает расстояния и логистику во всей префектуре.
Ханья находится на вершине рынка. Отремонтированные каменные дома в Старом городе и в районе венецианской гавани достигают €3.000–5.000/м²; полностью восстановленная недвижимость с 2–3 спальнями продается за €400.000–900.000. Кварталы Сплантция и Кастелли привлекают наибольшую концентрацию покупателей из Северной Европы. Отойдя 10–15 км — в сторону Суда, Аликиану или района Апокоронас — цены падают до €1.200–2.000/м². Полуостров Акротири, в 8 км от Старого города, предлагает более спокойную альтернативу за €1.500–2.500/м². Руководство Chania Harbour evening дает конкретное представление о том, как выглядит повседневная жизнь там — полезно, если образ жизни, а не доходность, является основным фактором. Для региональной мобильности с базой в Ханье см. Day Trips from Chania.
