Limite do Visto Ouro Grego para Creta em 2026
O programa de visto ouro da Grécia Creta exige um investimento imobiliário mínimo de €800.000 a partir de 2026. A classificação de Creta como zona de alta demanda — impulsionada pelo seu tamanho (8.336 km²) e volumes turísticos sustentados — a colocou na faixa mais alta após a reforma do visto ouro grego de 2024. O investimento pode ser uma propriedade única ou múltiplas propriedades cujo valor combinado atenda ao limite.
A permissão é válida por 5 anos, renovável indefinidamente enquanto a propriedade permanecer como propriedade. Cobre o investidor, cônjuge e filhos dependentes até 21 anos (prorrogáveis até 24 se em educação em tempo integral). Não há requisito mínimo de residência — você não precisa morar na Grécia para manter um status válido.
Condições básicas de elegibilidade:
- Nacionalidade não UE/EEE
- Compra de propriedade em €800.000 ou superior (Creta)
- Atestado de antecedentes criminais limpo do país de residência
- Seguro de saúde válido que cubra Grécia
- Propriedade registrada em nome do investidor ou conjuntamente com o cônjuge
Para um orçamento realista, consulte Preços de imóveis Creta por região — as vilas costeiras em Lasithi ou na prefeitura de Chania normalmente atingem €800.000 a 150–280 m², enquanto as propriedades rurais requerem áreas maiores para atingir o limite.
Melhores Áreas em Creta para Propriedade de Visto de Investidor
A localização impulsiona tanto a elegibilidade de permissão quanto o rendimento a longo prazo. Estas são as principais zonas que atraem os compradores de visto de investidor Grécia Creta:
- Prefeitura de Chania (oeste): Mercado mais ativo para compradores da Europa do Norte. Vilas costeiras perto de Platanias, Kissamos ou Apokoronas custam em média €3.500–5.500/m². Voos diretos de 40+ cidades europeias via aeroporto de Chania (CHQ). Temporada turística: maio–outubro, ocupação máxima acima de 90% em julho
