Próg Złotej Wizy Greckiej dla Krety w 2026 roku
Program złotej wizy Grecja Kreta wymaga minimalnej inwestycji nieruchomościowej w wysokości €800.000 od 2026 roku. Klasyfikacja Krety jako strefy o wysokim popycie — napędzanej jej wielkością (8.336 km²) i utrzymanymi wolumenami turystyki — umieściła ją w wyższym przedziale po reformie złotej wizy greckiej w 2024 roku. Inwestycja może być pojedynczą nieruchomością lub wieloma nieruchomościami, których łączna wartość spełnia próg.
Pozwolenie jest ważne przez 5 lat, odnawiane na czas nieokreślony, o ile nieruchomość pozostaje własnością. Obejmuje inwestora, współmałżonka i dzieci na utrzymaniu do 21 roku życia (przedłużalne do 24 lat, jeśli studiują na pełny etat). Nie ma wymagania dotyczącego minimalnego pobytu — nie musisz mieszkać w Grecji, aby utrzymać ważny status.
Podstawowe warunki kwalifikowalności:
- Obywatelstwo spoza UE/EOG
- Zakup nieruchomości w cenie €800.000 lub wyższej (Kreta)
- Czysta kartoteka karna z kraju zamieszkania
- Ważne ubezpieczenie zdrowotne obejmujące Grecję
- Nieruchomość zarejestrowana na nazwisko inwestora lub wspólnie z małżonkiem
Aby uzyskać realistyczny budżet, zapoznaj się z Cenami nieruchomości Kreta według regionów — przybrzeżne wille w Lasithi lub prefekturze Chania zazwyczaj osiągają €800.000 za 150–280 m², podczas gdy nieruchomości wewnątrz lądu wymagają większych powierzchni, aby osiągnąć próg.
Najlepsze Obszary na Krecie dla Nieruchomości Wiza Inwestora
Lokalizacja determinuje zarówno kwalifikowalność pozwolenia, jak i długoterminowy zwrot z inwestycji. To są główne strefy, które przyciągają kupujących wizę inwestora Grecja Kreta:
- Prefektura Chania (zachód): Najaktywniejszy rynek dla kupujących z Europy Północnej. Przybrzeżne wille w pobliżu Platanias, Kissamos lub Apokoronas kosztują średnio €3.500–5.500/m². Bezpośrednie loty z 40+ miast europejskich poprzez lotnisko Chania (CHQ). Sezon turystyczny: maj–październik, szczytowe obsadzenie powyżej 90% w lipcu
