Greeces gullvisumgrenseverdi for Kreta i 2026
Greeces gullvisum Kreta-programmet krever en minimumeiendomsinvestering på €800 000 fra 2026. Kretas klassifisering som en etterspørselszone – drevet av dens størrelse (8 336 km²) og vedvarende turismeomfang – plasserte det i den høyere kategorien etter Greeces gullvisumreform i 2024. Investeringen kan være en enkelt eiendom eller flere eiendommer hvis kombinert verdi oppfyller grenseverdien.
Tillatelsen er gyldig i 5 år og kan fornyes uendelig så lenge eiendommen fortsatt eies. Den dekker investoren, ektefelle og underordnede barn opp til 21 år (utvidbar til 24 år hvis de er fulltidsstudenter). Det er intet minimumskrav til oppholdsvarighet — du trenger ikke å bo i Hellas for å opprettholde gyldig status.
Kjernevilkår for kvalifikasjon:
- Ikke-EU/EØS-nasjonalitet
- Eiendomskjøp på eller over €800 000 (Kreta)
- Ren straffeattest fra bostedslandet
- Gyldig helseforsikring som dekker Hellas
- Eiendom registrert i investors navn eller sammen med en ektefelle
For et realistisk budsjett, konsulter Kretas eiendomspriser etter region — strandvillaer i Lasithi eller Chania-fylkene når vanligvis €800 000 på 150–280 m², mens innlands eiendommer krever større område for å nå grenseverdien.
Beste områder i Kreta for investor-visumseiendom
Beliggenhet påvirker både tillatelsesvalgbarhet og langsiktig avkastning. Dette er hovedsonene som tiltrekker investor visum Hellas Kreta kjøpere:
- Chania fylke (vest): Mest aktivt marked for nord-europeiske kjøpere. Strandvillaer nær Platanias, Kissamos eller Apokoronas gjennomsnitt €3 500–5 500/m². Direkteflyvinger fra 40+ europeiske byer via Chania lufthavn (CHQ). Turismesesong: mai–oktober, topppeleie over 90 % i juli
