クレタ島のAirbnbで物件を探している場合、2025年9月のInside Airbnbデータに従うと、フルサービスの賃貸ユニットとヴィラに支配された市場を操縦しています。島上に27,582の活動中のリストがあり、短期賃貸のボリュームは、ここでの旅行オプションと不動産投資の両方を変わってきました。
クレタ島のAirbnbランドスケープを支配するもの
フルサービス賃貸ユニットは7,614のリストでトップを占め、1泊平均96ユーロで、約3.6人のゲストを収容しています。市場の実践的な脊柱骨を表しています。すぐ後ろには完全なヴィラ(5,372のリスト)と完全な家(5,321のリスト)があり、共有スペースや従来のホテルではなく、完全で個人的な住宅に対する明確な好みを作成しています。
小さなタイプの物件(プライベートルーム、ホテルルームおよび同様のフォーマット)は控えめなシェアのみを表しています。このミックスはストーリーを語ります。クレタ島は、プライバシーとスペースを求める訪問者を引き付けます。低価格のホステルではなく。
プレミアムセグメント：ヴィラが最高のレートを実現
寛大に過ごしたい場合、完全なヴィラは1泊平均366ユーロで高級市場を支配し、最大7.7人のゲストを収容できます。彼らはまた、ゲスト評価が4.89のうち5で最高を表示し、その魅力を反映しています。不動産投資家にとって、このセグメントは強力な価格設定力を示唆していますが、平均占有率は年間31日です。つまり、ヴィラはしばしば長期滞在またはプレミアムシーズン向けに予約されています。
占有率の物語：どの物件が予約のままか
完全なアパートメントは占有率のチャンピオンとして浮上し、年間平均49日間の1泊わずか89ユーロで予約されています。この組み合わせ(低い夜間レートと一定の回転)は、一貫したキャッシュフローを求める不動産投資家にとって魅力的です。シャレー(39日占有)とタウンハウス(38日)が続き、ホテルスタイルのルームとサービス付きアパートメントは年間16〜26日の低い占有率を示しています。
フルサービス賃貸ユニットは中間でバランスを見つけます。7,614の強いリストで、1泊96ユーロで平均35日占有しました。
至る所でのゲスト満足度
評価は、すべての物件タイプにわたって4.74から4.89のうち5まで密接に群がり、品質の注目に値するほど一貫した信号です。ヴィラとタウンハウスは4.89と4.88でそれぞれリードしますが、フルサービス賃貸ユニットのプライベートルームやホテルルームでさえ、すべてが4.75以上になっています。この均一性は、クレタ島のAirbnbエコシステムが価格または物件クラスに関係なく高い基準を維持していることを示唆しています。
2026年の旅行を計画している旅行者にとって、いたるところでプライバシー、スペース、優れたレビューを見つけることを期待してください。クレタ島のレンタル市場を考慮している不動産購入者にとって、データは明確な戦略を明らかにします。ヴィラでプレミアム価格を追求するか、アパートメントで定期的な占有を求めるか、またはフルサービス賃貸ユニットの両方をバランスします。データソース：Inside Airbnb、スナップショット2025年9月
