Soglia del Visto Oro Greco per la Creta nel 2026
Il programma di visto oro Grecia Creta richiede un investimento immobiliare minimo di €800.000 a partire dal 2026. La classificazione della Creta come zona ad alta domanda — trainata dalle sue dimensioni (8.336 km²) e dai volumi turistici sostenuti — l'ha posizionata nella fascia superiore in seguito alla riforma del Visto Oro greco del 2024. L'investimento può essere una proprietà singola o più proprietà il cui valore combinato soddisfi la soglia.
Il permesso è valido per 5 anni, rinnovabile indefinitamente finché la proprietà rimane di proprietà. Copre l'investitore, il coniuge e i figli a carico fino a 21 anni (prorogabili a 24 se in istruzione a tempo pieno). Non c'è alcun requisito di soggiorno minimo — non è necessario risiedere in Grecia per mantenere uno status valido.
Condizioni di idoneità fondamentali:
- Cittadinanza non UE/SEE
- Acquisto di proprietà al prezzo di €800.000 o superiore (Creta)
- Fedina penale pulita dal paese di residenza
- Assicurazione sanitaria valida che copre la Grecia
- Proprietà registrata nel nome dell'investitore o congiuntamente con il coniuge
Per un budget realistico, consultare Prezzi immobili Creta per regione — le ville costiere a Lasithi o nella prefettura di Chania generalmente raggiungono €800.000 a 150–280 m², mentre le proprietà nell'entroterra richiedono metrature più grandi per raggiungere la soglia.
Migliori Aree in Creta per Proprietà Visto Investitore
La posizione guida sia l'idoneità del permesso che il rendimento a lungo termine. Queste sono le principali zone che attirano i compratori di visto investitore Grecia Creta:
- Prefettura di Chania (ovest): Mercato più attivo per gli acquirenti dell'Europa settentrionale. Ville costiere vicino a Platanias, Kissamos o Apokoronas costano in media €3.500–5.500/m². Voli diretti da 40+ città europee tramite l'aeroporto di Chania (CHQ). Stagione turistica: maggio–ottobre, occupazione di picco superiore al 90% a luglio
