Wenn Sie auf Airbnb nach Kreta schauen, betrachten Sie einen Markt, der von ganzen Mieteinheiten und Villen dominiert wird. Laut Inside Airbnb-Daten vom September 2025 gibt es auf der Insel 27.582 aktive Angebote, und das Ausmaß der Kurzzeitvermietungen hat Reiseoptionen und Immobilieninvestitionen hier grundlegend verändert.
Was Kretas Airbnb-Markt dominiert
Ganze Mieteinheiten führen mit 7.614 Angeboten an, mit einem Durchschnitt von 96 EUR pro Nacht und Platz für etwa 3,6 Gäste. Sie sind das praktische Rückgrat des Marktes. Ganze Villen (5.372 Angebote) und ganze Häuser (5.321 Angebote) folgen ihnen dicht dahinter und offenbaren eine klare Vorliebe für vollständig private Unterkünfte gegenüber geteilten Räumen oder traditionellen Hotels.
Kleinere Immobilientypen, private Zimmer, Hotelzimmer und ähnliche Formate, machen einen bescheidenen Anteil aus. Diese Mischung erzählt eine Geschichte: Kreta zieht Besucher an, die Privatsphäre und Platz suchen, nicht Budget-Backpacker-Unterkünfte.
Die Premium-Klasse: Villen erzielen die höchsten Preise
Wenn Sie sich etwas Luxus gönnen möchten, dominieren ganze Villen den höherwertigen Markt mit durchschnittlich 366 EUR pro Nacht und Platz für bis zu 7,7 Gäste. Sie zeichnen sich auch durch die höchsten Gästebewertungen von 4,89 von 5 aus, was ihre Attraktivität widerspiegelt. Für Immobilieninvestoren deutet dieses Segment auf starke Preisgestaltungsfähigkeit hin, obwohl die Auslastung durchschnittlich 31 Tage pro Jahr beträgt, was bedeutet, dass Villen oft für längere Aufenthalte oder Premium-Jahreszeiten gebucht werden.
Die Auslastungsgeschichte: Welche Immobilien bleiben gebucht
Ganze Eigentumswohnungen sind die Auslastungschampions mit durchschnittlich 49 Tagen Auslastung pro Jahr zu nur 89 EUR pro Nacht. Diese Kombination, niedriger Nachtpreis bei hohem Umsatz, macht sie für Immobilieninvestoren, die stabilen Cashflow suchen, besonders attraktiv. Cottages (39 Tage Auslastung) und Townhouses (38 Tage) folgen, während Hotelzimmer und möblierte Apartments eine niedrigere Auslastung von 16-26 Tagen jährlich aufweisen.
Mieteinheiten besetzen die Mittelposition: 7.614 an der Zahl, durchschnittlich 35 Tage pro Jahr vermietet zu 96 EUR pro Nacht.
Gästezufriedenheit überall konsistent
Bewertungen konzentrieren sich eng zwischen 4,74 und 4,89 von 5 auf alle Immobilientypen, ein bemerkenswert konsistentes Qualitätssignal. Villen und Townhouses führen mit 4,89 bzw. 4,88 an, aber auch die bescheidenen privaten Zimmer in Mieteinheiten und Hotelzimmer erzielen 4,75 oder höher. Diese Einheitlichkeit deutet darauf hin, dass Kretas Airbnb-Ökosystem unabhängig von Preispunkt oder Immobilientyp starke Standards aufrechterhält.
Für Reisende, die eine Reise 2026 planen, können Sie Privatsphäre, Platz und hervorragende Bewertungen überall erwarten. Für Immobilienkäufer, die Kretas Mietmarkt in Betracht ziehen, zeigen die Daten unterschiedliche Strategien: streben Sie Premium-Preise mit Villen an, suchen Sie stabile Auslastung mit Eigentumswohnungen, oder kombinieren Sie beide mit Mieteinheiten. Datenquelle: Inside Airbnb, September 2025 Schnappschuss der Insel Kreta.
Quelle: Inside Airbnb Schnappschüsse (kreta: 2025-09-28, südägäisch: 2025-09-23). Zahlen spiegeln diesen Schnappschuss wider, nicht Echtzeit.
