تتراوح أسعار العقارات في كريت بنسبة 6:1 بين مدينة خانيا القديمة الفاخرة وقرى لاسيثي الريفية. يقسم هذا الدليل تكاليف العقارات حسب المنطقة، ويحدد حيث توجد القيمة لا تزال موجودة في 2026، ويغطي تكاليف الاستحواذ التي يقلل المشترون من شأنها باستمرار.
أسعار العقارات في كريت حسب المنطقة
هيراكليون هي العاصمة والسوق الأكثر نشاطاً. تتم مقايضة الشقق في وسط المدينة بسعر €1.800–2.800/m². تتراوح الفلل المنعزلة في الضواحي (Gazi, Agia Paraskevi, Voutes، 5–12 كم من المركز) من €180.000 إلى €450.000. تصل الممتلكات الساحلية على طول شريط Ammoudara–Agia Pelagia — 8 إلى 28 كم غرب المدينة — إلى €2.500–3.500/m² للوحدات مع إطلالة على البحر. تتمتع هيراكليون بأسرع أوقات معاملة وأكبر سوق ثانوية. يقع المطار على بعد 26 كم من المركز، والاتصالات العبّارة يومية. للحصول على فهم عملي لما تقدمه المنطقة كقاعدة، يغطي دليل الرحلات اليومية من هيراكليون المسافات والخدمات اللوجستية عبر المحافظة.
خانيا تقع في قمة السوق. تفرض البيوت الحجرية المجددة في المدينة القديمة والمنطقة المينائية البندقية €3.000–5.000/m²؛ تباع الممتلكات المستعادة بالكامل بـ 2–3 غرف نوم مقابل €400.000–900.000. تجذب أحياء Splantzia و Kastelli أعلى تركيز من المشترين من شمال أوروبا. انتقل 10–15 كم للخارج — نحو Souda أو Alikianou أو منطقة Apokoronas — وتنخفض الأسعار إلى €1.200–2.000/m². توفر شبه جزيرة Akrotiri، 8 كم من المدينة القديمة، بديلاً أكثر هدوءاً بسعر €1.500–2.500/m². دليل أمسيات ميناء خانيا يعطي صورة واضحة عن كيف تبدو الحياة اليومية هناك — مفيد إذا كان نمط الحياة بدلاً من العائد هو العامل الأساسي. لمعرفة التنقل الإقليمي من قاعدة خانيا، انظر إلى الرحلات اليومية من خانيا.
ريثيمنو في نفس المركز المتميز مثل خانيا، ولكن بأسعار دخول منخفضة قليلاً. تباع القصور الحضرية المجددة مقابل €2.500–4.000/m².
